Аренда помещения
в
10 435 ₽ за м²/год
Ирина. Под чистое производство, склад или офис сдается отдельно-стоящее 2-х эт., отапливаемое здание. Площадь 200 кв.м. Централизованные коммуникации (вода, канализация). Эл. мощности 50 кВт. Закрытая, огороженная территория, с круглосуточным доступом и парковкой. Удобный...
6 232 ₽ за м²/год
Арт. 63813186. СОБСТВЕННИК предлагает в аренду отдельно стоящее 2-х этажное здание с земельным участком под паркинг итд.. Основная площадь здания - 675 м2. (1 этаж 223, 4 м2, высота потолка 3, 25м; 2 этаж 237 м2, высота потолка 3, 25м; подвал 214м2, высота потолка 2, 7 м). Возможна зальная планировка....
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 88614691. В аренду предлагается уникальное подвальное помещение, свободного назначения - 225 кв.м, в середине пос.Часцы Одинцовский г.о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе. Подвальное помещение 255 кв.м со свободной планировкой, под ремонт (без отделки). Возможен съем меньшей...
6 933 ₽ за м²/год
СОБСТВЕННИК предлагает в аренду отдельно стоящее 2-х этажное здание. Основная площадь здания - 675 м2. (1 этаж 223, 4 м2, высота потолка 3, 25м; 2 этаж 237 м2, высота потолка 3, 25м; подвал 214м2, высота потолка 2, 7 м). На территории есть склад 76 м2 Планировка смешанная. Выполнен качественный...
11 400 ₽ за м²/год
Офис в аренду площадью 32.5 м2, на 2 этаже 7-этажного здания, в 47 км. от МКАД. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 6 мес.Есть парковочные места во дворе.
4 200 ₽ за м²/год
ID: w11585 В аренду предлагается производственное помещение класса C. Московская обл, г Одинцово, деревня Брехово, д 1Б, 1 этаж (Запад, 40 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Полы - бетон. Высота потолков - 4 м. Выделенная мощность - 50.0 кВт. Телефония и интернет. Круглосуточный режим...
4 200 ₽ за м²/год
Лот №852052 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальное помещение на 1 этаже площадью 750 кв.м под склад/производство. Складской комплекс. Комплекс расположен в дер. Брехово Одинцовского района в 39 км от МКАД и в 9 км от ЦКАД. Высота потолка 4 метра. Ворота на...
12 000 ₽ за м²/год
Московская обл., Одинцовский р-н., пос. Часцы, д. 10-11. 1 линия домов по Можайскому ш. Сдаются торговые павильоны на 2 этаже Торгового комплекса. Все коммуникации. Парковка. Телефон+Интернет. Грузопассажирский лифт. Здание после ремонта в отличном состоянии. Площадь от 12 кв.м....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.